16 вересня 2026 року Велика Палата Верховного Суду вирішила, що протирадіаційне укриття, яке внаслідок приватизації підприємства потрапило до приватного товариства, залишається власністю держави і підлягає поверненню. Про це повідомляє «Закон і Бізнес».
Що сталося
За обставинами справи, укриття свого часу створила держава та передала на баланс державного підприємства. У процесі приватизації цього підприємства споруда разом з іншими активами опинилася у складі майна, яке згодом придбало приватне товариство. На момент продажу укриття мало статус об’єкта цивільного захисту загальнодержавного значення, тож закон прямо забороняв відчужувати його у приватну власність.
У 2024 році прокурор, діючи в інтересах Фонду державного майна, подав позов. Він просив суд зобов’язати компанію усунути перешкоди в користуванні укриттям і визнати за державою право на цю споруду. Товариство наполягало, що є законним власником будівлі, однак Велика Палата підтримала позицію прокуратури.
Суд пояснив: сама по собі приватизація підприємства не означає, що укриття в його приміщеннях також стає приватною власністю. Навіть якщо підприємство корпоратизували, об’єкт включили до передавального переліку, продали державний пакет акцій і зареєстрували право власності на будівлю за новим власником, право держави на захисну споруду не зникає.
Приватна компанія в такій ситуації може лише утримувати укриття як балансоутримувач або зберігач. Вона відповідає за його стан і безпеку, але не стає власником. У Генеральній прокуратурі зазначили, що це рішення задає орієнтир для інших подібних спорів: багато укриттів за роки приватизації могли опинитися в руках приватних осіб.
Що каже закон
Правовою основою для такого висновку є Закон. Він передбачає, що окремі категорії майна, зокрема об’єкти цивільного захисту із загальнодержавним значенням, взагалі не можуть бути відчужені з державної власності. Тобто такі об’єкти не включаються до переліку майна, що підлягає приватизації.
Отже, навіть якщо будівлю, де розташоване укриття, продали, саме укриття залишається державним. Новий власник будівлі не може ним розпоряджатися, а лише зобов’язаний його утримувати в належному стані.
Що робити
Якщо ви придбали або отримали у власність будівлю, в якій є приміщення, схоже на укриття, насамперед з’ясуйте його статус. Зверніться до компетентних органів із запитом, чи включено це приміщення до обліку захисних споруд цивільного захисту.
Якщо з’ясується, що укриття дійсно має такий статус, не вважайте його своїм майном. Не переплановуйте, не здавайте в оренду і не перекривайте до нього доступ. Натомість укладіть із державним органом договір зберігання або уточніть ваші обов’язки як балансоутримувача.
Для фіксації стану приміщення можна скласти Акт обстеження. Це допоможе захистити себе від звинувачень у неналежному утриманні та підтвердити, що ви не створювали перешкод у користуванні спорудою.
За інформацією видання «Закон і Бізнес».
Матеріал має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Докладніше.