7 жовтня 2026 року Велика Палата Верховного Суду пояснила, за яких умов позов про повернення земельної ділянки територіальній громаді вважається майновим і як це впливає на розмір судового збору, повідомляє «Закон і Бізнес».
Що сталося
Ідеться про справу №916/1396/26, у якій громадська організація вимагала усунути перешкоди в користуванні 13 земельними ділянками водного фонду та повернути їх із приватної власності в комунальну власність Фонтанської сільської територіальної громади.
Суд першої інстанції залишив позов без руху: позивач сплатив судовий збір як за немайнову вимогу, а суд вважав, що сума мала визначатися з вартості спірної землі. Апеляційний господарський суд це рішення скасував, після чого Касаційний господарський суд передав справу на розгляд Великої Палати.
Об’єднана палата Касаційного господарського суду зазначила, що вимога повернути ділянку є немайновою лише тоді, коли сторони пов’язані договором оренди, строк якого закінчився. У цій справі йшлося про повернення землі поза межами договірних відносин, тому ціну позову слід визначати за вартістю майна, а судовий збір сплачувати як за майновий позов. Оскільки об’єднана палата КГС не порушувала питання про відступ від попередніх висновків, Велика Палата повернула справу назад — Касаційний господарський суд має самостійно визначити ціну позову.
Що каже закон
Критерії розмежування вимог майнового і немайнового характеру закріплені у практиці Верховного Суду. Майновий позов — це вимога про захист права або інтересу, об’єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці. Тож позовна заява має містити ціну позову відповідно до п.3 ч.3 ст.162 і пп.1, 2, 3 ч.1 ст.163 Господарського процесуального кодексу.
За усталеною позицією Великої Палати, судовий збір за позовами про визнання права власності, витребування або повернення майна — як рухомого, так і нерухомого — визначається з вартості спірного майна. Саме тому розмір збору визначається з вартості спірного майна, і помилка у визначенні характеру вимоги може залишити позов без руху.
Що робити
Перед поданням позову про повернення землі громаді з’ясуйте, чи були у вас договірні відносини з відповідачем. Якщо оренда закінчилася — вимога про повернення може бути немайновою, в інших випадках — майновою.
Готуючи позовну заяву, використовуйте зразок позовної заяви до господарського суду, щоб коректно вказати ціну позову та обґрунтувати вимогу.
Якщо справа вже у суді й суд залишив позов без руху через судовий збір, усуньте недолік у встановлений строк: доплатіть збір від вартості землі або обґрунтуйте немайновий характер вимоги з посиланням на договір оренди.
За інформацією видання «Закон і Бізнес».
Матеріал має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Докладніше.