Із 23 жовтня 2026 року парламент підвищив поріг боргу за житлово-комунальні послуги, після якого виконавча служба може розглядати питання про стягнення житла: суму збільшили зі 170 тис. грн до понад 430 тис. грн. Відповідне роз’яснення оприлюднило Міністерство юстиції України, повідомляє «LB.ua».
Що сталося
Раніше критична межа боргу, за якої виконавче провадження могло дійти до стягнення єдиного житла, була значно нижчою. Тепер законодавець підняв її більш ніж удвічі — до понад 430 тис. грн.
Міністерство юстиції наводить простий приклад: якщо щомісячна плата за комунальні послуги становить 6 тис. грн, то для досягнення граничної суми боргу знадобиться шість років повної несплати.
Заступник міністра юстиції з питань виконавчої служби Андрій Гайченко наголосив, що навіть перевищення цього порогу не означає автоматичного виселення чи продажу житла. За його словами, людей із такими комунальними боргами буквально одиниці, а в переважній більшості випадків єдине житло за борги по комуналці забирати не будуть.
Що каже закон
Питання стягнення житла за борги регулюється законодавством. Норма передбачає, що звернути стягнення на житло можливо лише якщо йдеться про значний борг, а загальна сума заборгованості перевищує законодавчо встановлений поріг.
Водночас закон містить додаткові гарантії для окремих категорій. Так, єдине житло військовослужбовців захищене окремо, а для боржників за житлово-комунальні послуги, які накопичили заборгованість на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях, під час виконавчого провадження діють спеціальні запобіжники.
Окремо вимоги до надання й оплати житлово-комунальних послуг визначаються законодавством.
Що робити
Якщо виникла заборгованість за комуналку і ви боїтеся, що справа дійде до виконавчої служби, варто зробити кілька кроків заздалегідь.
По-перше, не ігноруйте борг. Найпростіший спосіб уникнути примусового стягнення — домовитися з постачальником послуг про реструктуризацію заборгованості. Для цього можна подати зразок заяви про реструктуризацію боргу.
По-друге, якщо виконавче провадження вже відкрито, з’ясуйте, які саме вимоги висуває виконавець, і за потреби подайте зразок заяви до виконавчої служби щоб пояснити свою ситуацію.
По-третє, якщо ви належите до захищеної категорії — військовослужбовець або проживаєте в районі бойових дій чи на окупованій території — обов’язково повідомте про це виконавця: закон передбачає для таких випадків окремі гарантії, і їх слід використовувати.
—BODY—
За інформацією видання «LB.ua», автор — Юлія Василенко.
Матеріал має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Докладніше.