Президент України підписав закон №5005-IX, який розблоковує механізм передачі державних і комунальних будинків та гуртожитків в оренду для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, повідомляє «Економічна правда».
Що сталося
Підписаний документ вносить зміни до прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Він усуває правову колізію, що виникла після ухвалення закону «Про основні засади житлової політики», через яку механізм оренди для переселенців фактично не працював.
Після набрання чинності зміни мають відновити можливість оренди таких об’єктів для визначених законом орендарів, які організовують проживання ВПО. Ці орендарі мають організовувати тимчасове проживання внутрішньо переміщених осіб. Орендна плата може становити символічну одну гривню.
Органи місцевого самоврядування разом із партнерами отримують ширші можливості для реалізації житлових проєктів. Громади зможуть ефективніше використовувати наявні вільні будівлі, щоб закрити потребу переселенців у даху над головою.
Що каже закон
Правило регулює Закон України «Про оренду державного та комунального майна». Зміни тимчасово, до 1 січня 2028 року, зупиняють норму, що виводила оренду житла з-під дії цього Закону для потреб ВПО. Ставка оренди може бути символічною — одна гривня.
Це не приватизація і не безоплатна передача майна. Об’єкт залишається у власності громади або держави, а орендар зобов’язаний використовувати його виключно за визначеним призначенням. Закон не надає переселенцю автоматичного права на конкретне житло, але дає громадам інструмент створювати місця тимчасового проживання.
Що робити
Якщо ви є внутрішньо переміщеною особою і шукаєте тимчасове житло, зверніться до органу місцевого самоврядування або департаменту соціального захисту у своїй громаді. Запитайте, чи створені або плануються місця тимчасового проживання для ВПО у вашій громаді.
Потенційним орендарям слід перевірити, чи належать вони до передбачених категорій, і звертатися за процедурою оренди до відповідного орендодавця/балансоутримувача через ЕТС або уповноважений орган. Для розуміння загальних умов оренди можна переглянути зразок договору оренди.
Перелік об’єктів і вимоги до орендарів перевіряйте в електронній торговій системі та в уповноваженого орендодавця; щодо комунального майна — у громаді.
За інформацією видання «Економічна правда», автор — Андрій Муравський.
Матеріал має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Докладніше.