Наймачі жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду вправі в установленому порядку провести обмін займаного приміщення з іншим наймачем (або членом житлово-будівельного кооперативу) в межах території України" (Наниматели жилых помещений в домах государственного и общественного жилого фонда упражнению в установленном порядке провести обмен занимаемого помещения с другим нанимателем (или членом жилищно-строительного кооператива) в границах территории Украины')

    СУДОВА КОЛЕГІЯ В ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ
                           У Х В А Л А
                            17.11.1993
 
                             (Витяг)
     К. звернувся в суд з позовом до Куп'янського ливарного заводу
про  визнання  відмови  у  згоді  на   обмін   жилого   приміщення
незаконним,   посилаючись   на  те,  що  наймодавець  безпідставно
відмовив  у  згоді  на  обмін  займаної  ним  квартири  в   селищі
Ковшоровка Куп'янського району Харківської області на приміщення у
м. Давлеканове Башкортостану.
     Справа розглядалась судами  неодноразово.  Останнім  рішенням
судової  колегії Харківського обласного суду від 16 серпня 1993 р.
позов задоволено.
     У касаційній  скарзі  Куп'янський  ливарний   завод   просить
рішення обласного  суду  скасувати,  посилаючись  на те,  що К.  у
1989 р. одержав квартиру у відомчому будинку в зв'язку з трудовими
відносинами  з  підприємством.  Оскільки  одне з обмінюваних жилих
приміщень знаходиться в будинку,  розташованому на території іншої
держави, підприємство вправі було не давати згоди на обмін. Судова
колегія Верховного  Суду  України  визнала,  що  касаційна  скарга
підлягає задоволенню з таких підстав.
     Порядок обміну  жилих  приміщень у будинках,  розташованих на
території України, встановлюється законодавством України.
     Згідно зі ст.  82 ЖК ( 5464-10  )  обмін  жилих  приміщень  у
будинках підприємств,  установ, організацій допускається лише з їх
згоди.  Відмова в згоді на обмін може бути  оскаржена  в  судовому
порядку.
     У відповідності  з  правилами  ст.  62  ЖК  (  5464-10  )  до
відносин,  що виникають із договору  найму  жилого  приміщення,  у
відповідних   випадках   застосовуються   також  норми  цивільного
законодавства.
     Всі ці норми права діють лише  в  межах  держави  України.  В
даний   час  договору  з  питань  цивільно-правових  відносин  між
Російською Федерацією, до складу якої входить Башкортостан, немає.
     Як встановлено   судом,   одне   з   обмінюваних    приміщень
знаходиться на території України, а друге - іншої держави.
     Незважаючи на   це,  суд  перевірив,  чи  можливий  за  даних
обставин  відповідно  до  чинного   законодавства   запропонований
позивачем обмін таких приміщень.
     З врахуванням   наведеного  судова  колегія  Верховного  Суду
України скасувала постановлене  рішення,  а  справу  направила  на
новий розгляд.
 
 "Бюлетень законодавства і юридичної практики України",
 N 2, 1995 р.